Agroclaro es una empresa especializada en la valuación de campos y asesoramiento en agronegocios, que dio a conocer los precios de referencia del mercado de tierras 2022. El ingeniero agrónomo y uno de sus fundadores, Nicolás Clement, dialogó con CRÓNICAS al respecto de la publicación del boletín anual de precios que se anexa a esta edición del semanario y aseguró que “es un mercado que ha tenido mejoría en sus valores”.
Boletín de precios
Con el objetivo de informar a gente del sector agropecuario sobre los precios de compraventa más actuales, la empresa lanzó los datos del mercado de tierras 2022, una información que viene generando hace unos ocho años.
El valor de los arrendamientos y compraventas rurales aumentó durante los últimos meses y esto “va de la mano de la mejora de precios de materias primas, en especial, por los granos y la carne”, indicó Clement. Esto generó un aumento en el interés de los inversores, ya que los márgenes actuales son superiores a los de hace algunos años.
Actividades más demandadas
Consultado sobre arrendamientos de tierra, Clement afirmó que “los campos agrícolas son los más demandados, en segundo lugar se encuentran los forestales y en tercero, agrícolas-ganaderos hacia el sur y centro del país”.
Campos agrícolas ubicados en el litoral y sur del país con alto porcentaje del área con aptitud para la siembra de cultivos concentran una importante demanda, explicada por la mejora en el valor de los granos.
El aumento en el precio del arroz generó mejoras también en los campos arroceros que se ubican en su mayoría hacia el este, noroeste y norte del territorio con suelos aptos y con un sistema de riego acorde.
“Los campos con aptitud forestal y bien localizados se encuentran también demandados”, señaló el ingeniero agrónomo consultado sobre este rubro, una alternativa segura y estable a largo plazo valorada por inversores, donde las plantaciones más frecuentes son las de Eucalyptus y Pino.
Criterios para realizar los indicadores
Clement explicó que los datos de las compraventas provienen de la información generada por el Instituto Nacional de Colonización, a partir de la cual es posible conocer el valor de los campos en distintas regiones del país y los factores que inciden en los precios.
En forma adicional la empresa realiza un seguimiento de las licitaciones y remates llevadas a cabo a lo largo del año.
Estos negocios, así como otras operaciones que trascienden en el sector, son registrados y evaluados y han generado una base de datos amplia y confiable utilizada para los distintos servicios que Agroclaro ofrece.
Asesoramiento en inversiones en tierra
Agroclaro es una empresa dedicada a la valuación y fraccionamiento de campos, que ofrece servicios a los principales bancos privados del Uruguay, organizaciones multinacionales, fondos de inversión extranjeros, empresas locales y familias.
Dentro de sus servicios incluyen, además del valor de los campos, asesoría patrimonial y administración de estancias.
Con casi 12 años de experiencia, de la mano de los ingenieros agrónomos Nicolás Clement y Juan José Fossati, Agroclaro se posiciona como líder en asesoramiento de inversiones en tierra basados en información profesional y objetiva.
